Νορβηγία

Ακίνητα προς πώληση στη Νορβηγία

Αν αποφασίσετε να αγοράσετε ένα ακίνητο προς πώληση στη Νορβηγία πρέπει να ξέρετε κάποια πράγματα. Τα τελευταία πέντε χρόνια, η αγορά ακινήτων στη Νορβηγία παρουσίασε έντονη αύξηση των τιμών ενόψει του πολύ χαμηλού επιπέδου των επιτοκίων και των μαζικών δημοσιονομικών κινήτρων από την κυβέρνηση. Στη Νορβηγία, το 85% του πληθυσμού κατέχει ένα σπίτι. Είναι η υψηλότερη αξία στις προηγμένες οικονομίες.

Αυτή τη στιγμή η αγορά ακινήτων του Όσλο είναι ισχυρή και τα σπίτια πωλούνται πολύ γρήγορα.

Η Νορβηγία έχει μια ισχυρή οικονομία, και έχει ανακάμψει γρήγορα από την παγκόσμια οικονομική κρίση του 2008, με εξαίρεση τους τελευταίους οκτώ μήνες της περιουσίας 2017.After για τις τιμές πώλησης στη Νορβηγία αυξήθηκαν κατά 13% το 2016 και ακόμη περισσότερο στο Όσλο, νέους περιορισμούς εισήχθησαν.

 
Τον Ιανουάριο του 2017, η κυβέρνηση σκληραίνουν τις τράπεζες, τη δυνατότητα να χορηγούν δάνεια, περιορίζοντας τους με το εισόδημα πέντε φορές του δανειολήπτη, πέρασε από τη χώρα, κυρίως στο Όσλο, και το 2017 ήταν η πιο αδύναμη χρονιά στη νορβηγική αγορά ακινήτων μετά την οικονομική κρίση ? η πτώση ήταν η ισχυρότερη στο Όσλο, με πτώση 10,5%.

Ωστόσο, από τις αρχές του 2018, οι τιμές σε ολόκληρη τη χώρα σταθεροποιήθηκαν και δεν μειώνονται πλέον. Κατά το πρώτο τρίμηνο, παρατηρήσαμε μια απότομη αύξηση των τιμών των ακινήτων στη Νορβηγία και κυρίως στο Όσλο.

Ωστόσο, η Norges Bank, η νορβηγική κεντρική τράπεζα, ανέφερε ότι το επιτόκιο των στεγαστικών δανείων θα αυξηθεί και αναμένεται νέα κατασκευή κατοικιών. Υπάρχει αβεβαιότητα για το πώς αυτοί οι παράγοντες θα επηρεάσουν τις τιμές των κατοικιών κατά τη διάρκεια του έτους.

Οι περισσότεροι αγοραστές είναι νορβηγικοί πολίτες, αν και ο αριθμός των αλλοδαπών αγοραστών έχει αυξηθεί τα τελευταία χρόνια, με τα περισσότερα να προέρχονται από γειτονικές χώρες ή από τη Δυτική Ευρώπη.

Οι ιδιόκτητες ιδιότητες υψηλής ποιότητας που πωλούνται στη Νορβηγία αγοράζονται σχεδόν όλοι από Νορβηγούς που κατοικούν στο Όσλο ή επιστρέφουν στην πόλη μετά την εργασία τους στο εξωτερικό.